在日本買房，從簽約時的印紙稅、登記時的登錄免許稅，買房後的不動產取得稅，到持有期間每年都會來的固定資產稅與都市計畫稅，都是一系列需要支付的稅金。 本文將系統性整理並介紹在日本購買不動產時會產生的稅金類型與計算方式，幫助你更全面地掌握買房成本。 不動產取得稅（不動産取得税）...

對在日本工作或生活的人來說，進入某個階段可能會開始思考：「繼續租屋好，還是考慮買房？」。無論你是剛來日本的外派族群，還是已經進入安定期的長期在日者，這個問題都不會只有一個答案。這不是單純的財務計算題，兩者的優劣取決於個人的生活穩定度、未來計劃與制度條件。以下整理幾個值得思考...

在台灣，「透天」常被視為稀有且保值的象徵，但在日本，相對於獨棟透天，公寓大樓在都市地區因為空間利用和便利性，通常成為更多人選擇的形式。 如果想在日本購屋，可能必須先拋開台灣式思維，真正理解透天與公寓在日本市場上的定位與不同之處。本篇以七大關鍵面向，帶你看懂兩者差異與選擇背後...

「日本房子雖然便宜，但是持有成本很高！」這句話，是當提到日本不動產時，總有人會跳出來說的一句話。除了貸款還款，每個月還會遇到各種「持有成本」：管理費、修繕積立金，還有一次性的不動產取得稅及每年固定需要繳納的固定資產稅，一開始看真的會讓人有點頭大。...

在台灣，與朋友或同學合租家庭式公寓是常見的做法，但這在日本卻並不普遍。即使房源標註「二人入居可」，你仍無法與朋友共同租住。這不僅是語言上的差異，更是深層的文化背景與制度設計所致。 「二人入居可」到底是什麼意思？ 在日本，「二人入居可」的字面意思是「允許兩人入住」。但實務上，...

在台灣，租房時要找到一間「願意讓你養狗或貓」的房子不容易；而在日本，情況看似相似，但背後運作的邏輯、規則與文化，卻有著本質上的不同。不只是房東允不允許，更重要的是整棟建築是否從一開始就「同意住戶能與寵物一起生活」。從格局設計、公共空間規範，到社區管理方式——這些都是日本人看...

無論是租屋還是買房，經常會透過不動產仲介公司進行。但你知道嗎？日本的不動產仲介行業其實是受到法律嚴格規範的專業產業。日本政府為了保障買方與租客的權益，制定了名為《宅地建物取引業法》（簡稱：宅建業法）的法律，對仲介公司及其從業人員進行規範。接下來帶你了解宅建業法的基本知識，並...

在日本找房時，偶爾會看到某些地點不錯格局優、卻異常便宜的物件，以為可以撿便宜了，仔細看備註欄後才發現，被標註為「告知事項あり（有告知事項）」。這個「告知事項」到底是什麼？代表這間房子曾發生過什麼事嗎？是不是所謂的「事故物件」或「凶宅」？本文將帶你認識「告知事項」與「心理瑕疵...

本公司現已開放使用信用卡支付入住初期費用（一次性費用）、合約更新費用，以及退租時的費用。 如您希望使用此服務，請於付款前告知，我們將提供專屬的付款連結，讓您能夠安全、便利地完成付款程序。 本項服務適合剛抵達日本、尚未完成銀行帳戶開設的客戶使用。在無法以日本銀行轉帳付款的情況...