最近在日本不動產界引起討論的，是東京都某公寓「房東換人後馬上房租暴漲 2.5 倍」的事件。不只有人無奈搬走，也有租客堅決拒絕漲租金後被「突然停用電梯」。雖然就在幾天前有記者獨家採訪該公寓房東，房東表明其實他並沒有做民宿的打算，會嚴查該房產在日本的營運狀況，並有機會的話想向房...

在日本租房，不少業者會要求租客在申請時支付訂金（日文中有「契約金」「預り金」等名稱，此類在正式簽約前的費用，在本篇文章中統一以「申込金」表示），這筆金額原本是為了表達租客的承租意願。 但在實務中，這筆金額容易成為糾紛的源頭或詐騙陷阱，東京都、大阪府等地方政府也呼籲不動產業...

日本的空屋問題正以驚人速度惡化，特別是到了 2030 年，這個問題將更加嚴重。全國約有 900 萬戶空屋，其中近半數是公寓，而許多公寓因無法支付管理費或修繕積立金而成為「管理組合崩壞」的高風險物件，甚至演變成「公寓貧民窟」。本篇文章將從四個角度，解析 2030...