在台灣，「透天」常被視為稀有且保值的象徵，但在日本，相對於獨棟透天，公寓大樓在都市地區因為空間利用和便利性，通常成為更多人選擇的形式。 如果想在日本購屋，可能必須先拋開台灣式思維，真正理解透天與公寓在日本市場上的定位與不同之處。本篇以七大關鍵面向，帶你看懂兩者差異與選擇背後...

「日本房子雖然便宜，但是持有成本很高！」這句話，是當提到日本不動產時，總有人會跳出來說的一句話。除了貸款還款，每個月還會遇到各種「持有成本」：管理費、修繕積立金，還有一次性的不動產取得稅及每年固定需要繳納的固定資產稅，一開始看真的會讓人有點頭大。...

在台灣，與朋友或同學合租家庭式公寓是常見的做法，但這在日本卻並不普遍。即使房源標註「二人入居可」，你仍無法與朋友共同租住。這不僅是語言上的差異，更是深層的文化背景與制度設計所致。 「二人入居可」到底是什麼意思？ 在日本，「二人入居可」的字面意思是「允許兩人入住」。但實務上，...

在台灣，租房時要找到一間「願意讓你養狗或貓」的房子不容易；而在日本，情況看似相似，但背後運作的邏輯、規則與文化，卻有著本質上的不同。不只是房東允不允許，更重要的是整棟建築是否從一開始就「同意住戶能與寵物一起生活」。從格局設計、公共空間規範，到社區管理方式——這些都是日本人看...

無論是租屋還是買房，經常會透過不動產仲介公司進行。但你知道嗎？日本的不動產仲介行業其實是受到法律嚴格規範的專業產業。日本政府為了保障買方與租客的權益，制定了名為《宅地建物取引業法》（簡稱：宅建業法）的法律，對仲介公司及其從業人員進行規範。接下來帶你了解宅建業法的基本知識，並...

在日本找房時，偶爾會看到某些地點不錯格局優、卻異常便宜的物件，以為可以撿便宜了，仔細看備註欄後才發現，被標註為「告知事項あり（有告知事項）」。這個「告知事項」到底是什麼？代表這間房子曾發生過什麼事嗎？是不是所謂的「事故物件」或「凶宅」？本文將帶你認識「告知事項」與「心理瑕疵...

本公司現已開放使用信用卡支付入住初期費用（一次性費用）、合約更新費用，以及退租時的費用。 如您希望使用此服務，請於付款前告知，我們將提供專屬的付款連結，讓您能夠安全、便利地完成付款程序。 本項服務適合剛抵達日本、尚未完成銀行帳戶開設的客戶使用。在無法以日本銀行轉帳付款的情況...

在台灣，大部分的住宅都是鋼筋混凝土造（RC造），所以對我們來說「房子＝水泥牆」幾乎是理所當然的事。但來到日本找房時，卻常看到什麼「木造」「鐵骨造（S造）」，讓人不禁疑惑：這樣的房子住起來真的舒適嗎？會不會隔音不好、冬涼夏暖？接下來帶你快速了解日本常見的房屋結構，了解不同建築...

在過去的幾年中，日本的高價不動產，尤其是東京市中心的塔樓型豪宅（俗稱「タワマン」），成為許多台灣人眼中的理想投資標的。但進入2025年後，市場似乎開始出現微妙的變化。這波改變會是短暫震盪，還是長期趨勢的轉折點？ 透過對近期房市現象的解讀與長期趨勢的對照，我們能更清楚掌握高價...